1 公司簡介

南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司（以下簡稱紅谷灘城投集團）是紅谷灘區(qū)屬唯一國有企業(yè)，紅谷灘城投集團圍繞“市場化、現代化、多元化”的改革方向，深化國資國企改革，為全面建設社會主義現代化紅谷灘篇章奉獻城投力量。

2 招租內容

本項目南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江市民公園四期標段一、標段二租賃項目，出租人為南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司，競租組織單位為江西紅錦資產運營有限公司，本項目具備競租條件，現進行公開競租。

2.1 項目地點：南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道

2.2 項目基本情況：本次公開招租房屋為3個房號，計租總面積185.64㎡，不因實際利用面積的多少作出調整。全部以現狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。租金不含物業(yè)費、水電費等。

2.3 招租業(yè)態(tài)：泛生活類（餐飲、咖啡、輕食、酒吧等）、文化藝術、休閑、娛樂等綜合性商業(yè)。

2.4 付款周期：先付后用，租金按成交價計算，每年遞增 5 %，每六個月支付一次。

2.5 競租保證金：在報名前須繳清意向場地競租保證金(以競租單價計算的3個月租金），未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的競租保證金于競租會結束后10個工作日內全額無息退還。

2.6 租賃保證金：競得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標準為租期最后一年的3個月租金。競得者的競租保證金直接轉為場地租賃保證金，不足部分由競得者在合同簽訂后3個工作日內補齊。

2.7競得者須當場簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內與本公司簽訂租賃合同及繳清競得房號的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競得資格，競租保證金不予退還。

2.8水電能耗：合同期間產生的水電能耗，均由競得者根據實際用量按物業(yè)公司通知單價自行承擔支付。

2.9場地交付標準：現狀移交，競租即視為認可現狀，競得者簽約即視為移交。

3招租方式

3.1募集招租信息披露期滿，產生多個符合條件的意向承租方的，按照競價方式組織競租會，遵循“價高優(yōu)先”的原則，確定承租方。

3.2募集招租信息披露期滿僅征集到一個符合條件的意向承租方的，按意向承租方實際報價且不低于競租單價簽訂租賃合同。

4招租要求

4.1競得者必須是具有合法經營資格的公司或信譽良好的個人。經營需辦理相關營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經營。

4.2 競得者必須作為承租人自行經營，不得以任何形式進行轉租、分租開展經營活動。

4.3 出租場地內加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4.4出租場地不得經營銷售危險物品；不得經營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經營活動；不得從事違法活動。

4.5競得者需按照約定時間進行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經營。

5報名方式

凡具備資格要求的潛在競租人可前往現場報名，滿足資格條件報名成功后方可參加后期招租工作：

5.1報名時間：即日起至2025年4月17日止（周一至周五9:00-16:30）。

5.2 報名地點：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

5.3 報名材料：報名時，競租人須當場簽署《招租公告》，并提供以下資料（需加蓋公章）：

①營業(yè)執(zhí)照復印件；

②企業(yè)法人代表身份證復印件；

③企業(yè)法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（適用于委托辦理）；

④如為個人競租，提供身份證復印件（按手?。?。

5.4 競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證、授權委托書簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。

6 公告發(fā)布媒體

本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司官方網站發(fā)布通知

7 競租保證金收款賬戶

戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

賬號：188 948 018 091 762 876

支付轉賬時請備注“xxx競租保證金”字樣。

8聯(lián)系方式

招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司?

聯(lián)系人：李先生???????????? 電話：83833852