???????1 公司簡介
???????南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司成立于2008年4月，為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司全資子公司。主營業(yè)務(wù)包括公園管理、旅游銷售、文體活動承辦、商業(yè)服務(wù)、停車場管理等。
???????2 招租內(nèi)容
???????本項目 紅谷灘摩天輪游客中心二樓東側(cè)商鋪 租賃項目，出租人為 南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司，競租組織單位為 南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司公司 ，具備競租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競租。
???????2.1 項目地點：
???????2.2 項目基本情況：本次公開招租房屋為 1 個房號，計租總面積? 130 ㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作出調(diào)整。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費、水電費等。

???????2.3 招租業(yè)態(tài)：LBE大空間項目
???????2.4 付款周期： 先付后用，租金按成交價計算，從第 2 年開始租金每 1 年遞增 3 %，租金每半年支付一次。
???????2.5 競租保證金：在報名前須繳清意向場地競租保證金(以競租單價計算的3個月租金），未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的競租保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還。
???????2.6租賃保證金：競得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的3個月租金。競得者的競租保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金，不足部分由競得者在合同簽訂后3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊
???????2.7競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競得房號的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競得資格，競租保證金不予退還。
???????2.8水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實際用量按國家標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)支付。
???????2.9 場地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競得者簽約即視為移交。
???????3 招租要求
???????3.1 承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個人。經(jīng)營需辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營。
???????3.2 競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營活動。
???????3.3 出租場地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
???????3.4 出租場地不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
???????3.5 競得者需按照約定時間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
???????4 報名方式
???????凡具備資格要求的潛在競租人可前往現(xiàn)場報名，滿足資格條件報名成功后方可參加后期招租工作：
???????4.1報名時間：即日起至2025年3月21日止（周一至周五9:00-16:30）。
???????4.2 報名地點：南昌市紅谷灘九龍湖公園九龍湖隧道管理處旁6號樓。?????
???????4.3 報名材料：報名時，競租人須當(dāng)場簽署《競租須知》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
???????①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
???????②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
???????③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
???????4.4 競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
???????5 公告發(fā)布媒體
???????本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知
???????6 競租保證金收款賬戶
???????戶名：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司
???????開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南昌紅谷灘支行
???????賬號：36050152017200002188
???????支付轉(zhuǎn)賬請備注“摩天輪游客中心二樓東側(cè)商鋪競租保證金”字樣。

???????7 聯(lián)系方式
???????招租方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司
???????聯(lián)系人：蔡歡????????? 電話：13667001027