? ? ? ?本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江市民公園四期標(biāo)段一、標(biāo)段二空置商鋪公開(kāi)對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

? ? ? ?一、基本情況、競(jìng)租單價(jià)及競(jìng)租保證金

? ? ? ?本次公開(kāi)招租房屋為5個(gè)房號(hào)，總面積331.04㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

? ? ? ?二、招租方式

? ? ? ?1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競(jìng)租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競(jìng)租會(huì)。會(huì)議當(dāng)天競(jìng)租人憑身份證、授權(quán)委托書(shū)進(jìn)入競(jìng)租會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人；

? ? ? ?2、募集招租信息披露期及延長(zhǎng)信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競(jìng)租會(huì)，價(jià)高者取得承租權(quán)；

? ? ? ?3、募集招租信息披露期及延長(zhǎng)信息披露期滿僅征集到一個(gè)意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競(jìng)租單價(jià)簽訂租賃合同；

? ? ? ?4、單個(gè)或多個(gè)房號(hào)存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。

? ? ? ?三、招租要求

? ? ? ?1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。

? ? ? ?2、競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租他人。

? ? ? ?3、出租房號(hào)內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

? ? ? ?4、出租房號(hào)用于泛生活類（餐飲、咖啡、輕食、酒吧等）、文化藝術(shù)、休閑、娛樂(lè)等綜合性商業(yè)業(yè)態(tài)使用，但不得經(jīng)營(yíng)違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)；不得辦公。

? ? ? ?5、競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，不得競(jìng)得后無(wú)故延期裝修及開(kāi)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

? ? ? ?四、競(jìng)租條件及相關(guān)事項(xiàng)

? ? ? ?1、競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號(hào)競(jìng)租保證金，未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；競(jìng)得者的保證金直接轉(zhuǎn)為房號(hào)租賃保證金。

? ? ? ?收款銀行信息：

? ? ? ?戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

? ? ? ?開(kāi)戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

? ? ? ?賬號(hào)：188 948 018 091 762 876

? ? ? ?支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xxx競(jìng)租保證金”字樣。

? ? ? ?2、競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競(jìng)租房號(hào)的租賃保證金（第一年3個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予退還。

? ? ? ?3、租賃期限：3年。

? ? ? ?4、裝修免租期：15天。

? ? ? ?5、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開(kāi)始租金每年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

? ? ? ?6、報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年11月18日止（周一至周五9：00--16：30）。

? ? ? ?7、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。

? ? ? ?8、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署本《競(jìng)租須知》，并提供以下資料：

? ? ? ?①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

? ? ? ?②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

? ? ? ?③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

? ? ? ?④如為個(gè)人競(jìng)租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；

? ? ? ?9、競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。

? ? ? ?10、招租報(bào)名流程

? ? ? ?獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看房→支付競(jìng)租保證金→報(bào)名登記→簽訂《競(jìng)租須知》→參加競(jìng)租會(huì)議→競(jìng)得者簽訂《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ?11、競(jìng)租人已知曉并接受上述競(jìng)租內(nèi)容及要求。

? ? ? ?招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

? ? ? ?聯(lián)系人：胡女士? ? ? ?電話：83833852? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ?競(jìng)租方簽章：? ? ? ? ? 電話：

? ? ? ?日期：