本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號吉成大廈一、二層商鋪、紅谷灘區(qū)紅谷中大道1619號國金中心42樓4202、4203、公開對外招租，有關(guān)事項通告如下：
????? 一、基本情況、起租單價及競租保證金
????? 本次公開招租房屋為吉成大廈寫字樓一、二層，國金中心6個房號，總面積956.08㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

????? 二、招租方式
????? 1、募集招租信息披露期滿，報名競租人達三人或以上人數(shù)方可舉行競租會。會議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進入競租會議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
????? 2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個意向承租方的，舉行競價競租會，價高者取得承租權(quán)。如招租房號僅有一位報名者的，直接按競租起拍單價確定租賃單價，取得租賃權(quán)；
????? 3、單個或多個房號存在兩位或兩位以上報名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。
????? 四、招租要求
????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽良好的個人。
????? 2、承租人必須中標人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
????? 3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
????? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營或辦公使用，但不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
????? 五、競租條件及相關(guān)事項
????? 1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號投標保證金，未按規(guī)定足額繳納投標保證金的，不可報名參加競租。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內(nèi)全額無息退還；中標者的保證金直接轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金。
????? 收款銀行信息：
????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
????? 開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
????? 賬號：188 948 018 091 762 876
????? 支付轉(zhuǎn)賬時請備注“xxx室競租保證金”字樣。
????? 2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認單》，在競租成交之日起30日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：3-5年
????? 4、裝修免租期：300㎡以下（含）1個月，300㎡（不含）-600㎡（含）2個月，600㎡以上3個月，免租期最長不超過三個月。
????? 5、租金：先付后用，按成交價計算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個月支付一次。
????? 6、報名時間：即日起至2023年11月28日止（周一至周五9：00--16：00）。
????? 7、報名地點：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。
????? 8、報名材料：報名時，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
????? ⑤本公司開具的競租保證金收據(jù)。
????? 9、競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。
????? 10、招租報名流程
????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→公司報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認單》???????????????? ?
????? 11、競租人已知曉并接受上述投標內(nèi)容及要求。
????? 招標方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
????? 聯(lián)系人：胡女士??????? 電話：83833852
????? 競租方簽章：????????? 電話：
????? 日期：