紅谷物業(yè)聚賢雅苑項目保潔服務外包競價公告?????????????

一、招標項目名稱及內(nèi)容

項目名稱：紅谷物業(yè)聚賢雅苑項目保潔服務外包

（一）項目概括：

聚賢雅苑住宅小區(qū)位于南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖楊西街，占地面積77828.59平方米，總建筑面積26021.82平方米，由14棟高層住宅、1棟肉菜市場和1棟社區(qū)物業(yè)用房組成，其中住宅面積179078平方米，商業(yè)9592.96平方米，肉菜市場1201.51平方米，配有機動車停車位1586個。項目位于南昌西客站南廣場范圍，東邊是臨南鐵運輸兩級法院，南邊是規(guī)綠地及規(guī)小學，西邊規(guī)劃中學，北臨龍興大街，眾多學區(qū)圍繞，為建筑人居范本。周邊南昌西站南廣場地鐵站，地位位置十分優(yōu)越。

（二）項目要求：

1、人員要求：55周歲以內(nèi)，具有初中以上學歷，身體健康、責任心強。

2、人數(shù)要求：7人，其中負責管理人員不低于1人；

3、服務要求：全面負責項目保潔管理服務，內(nèi)容包括但不限于：

（1）儀容端正、服從公司的統(tǒng)一調(diào)度和工作安排；

（2）日常保潔服務要求。

1）樓宇屋頂、溝渠要進行定期打掃，院內(nèi)所有通道地面、停車場（含自行車停車場）整日保潔，及時清除污漬，保持干凈。綠化地帶、花木灌叢整日保潔，清除紙屑等雜物，做到無紙屑、無煙蒂、無垃圾。

?2）公共區(qū)域墻壁無灰塵蜘蛛網(wǎng)，燈具、天花板等不得有蜘蛛網(wǎng)出現(xiàn)。地面每天打掃，地板、地角、窗臺不得有污漬和灰塵。大理石地面定期清洗，保證沒有污漬。

3）樓梯扶手，標識標牌要求每天進行擦洗，不得有污漬和灰塵。

4）樓宇辦公區(qū)域內(nèi)的玻璃門窗每日清潔，保證清潔明亮，無水漬，無污漬。

5）樓宇電梯廳、轎廂內(nèi)的不銹鋼做到光亮，無手印、無污水漬，門柜無污跡、無積塵，地毯無污跡、無痰跡，干凈整潔。

6）樓宇大廳、各層安全梯、走廊、通道每日清掃，樓梯扶手每日抹灰，大廳每天擦拭各處灰塵，隨時擦去因走動而留下的腳印，地面保持光亮，無污跡。

7）辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域的廢物箱，痰盂每日清洗兩次，保持干凈，做到無污、無臭、無蟲，無垃圾過夜。

8）樓層的衛(wèi)生間、開水間每日清洗，隨時做到干凈無污跡，衛(wèi)生間要潔凈，無異物、無煙蒂，無便漬，無水銹和無異味，經(jīng)常更換避味球，墻地面保持干凈，特別注意擦拭小便池附近地面的尿液；定時清理廢紙簍內(nèi)的污物，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生，洗臉盆臺面保持干凈，及時添加洗手液。

9）保證樓層的開水供應，保證開水器表面清潔無污漬。

10）辦公室內(nèi)的衛(wèi)生保潔要求做到地面、門窗、桌椅潔凈無灰塵、無水漬。

3.2垃圾收集及外運要求

要求做到：及時清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、實行密封袋裝，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負責集中運至垃圾中轉(zhuǎn)站。

3.3四害消殺（消蚊蠅、老鼠、白蟻等）

要求每年定期或根據(jù)實際情況進行四害消殺，保證樓宇內(nèi)無老鼠、無蟑螂、無白蟻。

4、其他要求：

（1）招標公司管理人員有權(quán)直接調(diào)動、指揮保潔人員；

（2）投標人保潔人員服務期內(nèi)變動率不得大于20%，未經(jīng)無可不得隨便抽調(diào)、變更保潔人員；

（3）投標人應接受招標人的監(jiān)督、檢查、考評，考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結(jié)合。

（4）乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機構(gòu)提供勞務或人事代理（工資代發(fā)）服務”，工資費用按季度支付給乙方。

招標控制價：每人每月3000元，全年費用252000.00元。

二、評標方法：此項目采用競價評標辦法，指供應商通過一次報出不得更改價格的方式，以最低報價確定成交供應商的采購方式。如最低報價相同的，由采購人通過抽簽的方式確定成交供應商。投標報價不得超過招標控制價，否則按無效響應處理。

三、遞交競價響應文件地點：紅谷灘豐和北大道201號鳳凰苑小區(qū)3棟

四、競價時間：?2022年 9 月 1 日 10 時00分?

五、供應商資格要求

1、供應商應具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、供應商應具有有效的法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書) 及本人身份證；

3、本項目不接受聯(lián)合體參與競價；???????????????????????????????????????

六、競價響應文件

1、競價響應文件份數(shù)：貳份。

2、競價響應文件裝訂：應統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊，不得采用活頁夾裝訂。否則，采購人對由于競價響應文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。

3、競價響應文件密封和標識：（1）競價響應文件應裝在密封袋內(nèi)。（2）密封袋封面上都應寫明采購人名稱和項目名稱，并注明競價時間前不得開封。（3）密封袋密封口由供應商密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應商未按上述規(guī)定提交競價響應文件，其競價響應文件將被拒絕，并退還給供應商。

4、競價響應文件組成：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及本人身份證（加蓋公章，身份證須提供原件進行查驗）；（3）項目實施方案、報價函（加蓋公章，格式自擬）；

七、聯(lián)系方式

采購人：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?

聯(lián)系人：楊忠義?

電 ?話：0791-83835677

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采購人：（公章）

2022??年?8?月?29?日