紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務(wù)外包競價公告?????????????

一、招標項目名稱及內(nèi)容

項目名稱：紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務(wù)外包

（一）項目概括：

交警大樓座落于紅谷灘區(qū)中央商務(wù)區(qū)金融中心B-24-2，紅谷中大道以東，豐和中大道以西，江報路以南地塊。

（二）項目要求：

1、人員要求：50周歲以內(nèi)，責任心強、形象端正。

2、人數(shù)要求：4人，兩班、12小時工作制。

3、服務(wù)要求：全面負責項目保安管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于：

（1）檢查重點防火部位，檢查消防設(shè)施設(shè)備是否在位、完好、有效，建立消防日值表；

（2）檢查巡更點所到之處各門及通道是否完好；

（3）檢查煤氣閥門安全情況；

（4）針對裝修，把好動火安全，特別注意動火人員證件是否備齊，監(jiān)護人員是否在位，現(xiàn)場是否備有足夠滅火器材，滅火是否有效；

（5）防止外來推銷人員、銷售人員進入小區(qū)，熟悉人員情況，有效判斷進出人員狀況；

（6）晚間巡更應(yīng)仔細遵循“一摸，二聞，三看、四觀察”的宗旨。如發(fā)現(xiàn)異常情況，立即上報；

（7）檢查各配電房、電梯機房、泵房、油庫設(shè)施、弱電機房是否保持常閉，上鎖，禁止無關(guān)人員入內(nèi)；

（8）針對裝修，加強現(xiàn)場管理，防止裝修人員亂竄樓層，禁止吸煙；

（9）熟悉所有煤氣應(yīng)急閥門、電力總閘、各種消防設(shè)備和其他所有緊急開關(guān)的位置和功能，并銘記在心。仔細查看，消除隱患；

（10）維護交通秩序，指揮和疏導進出車輛，非機動車和行人；

（11）定時定點巡視地下室、各層樓面、通道、車場等；

（12）定期配合相關(guān)部門進行對消防安全隱患，違章違規(guī)行為進行報告和處理；

（13）遇火災(zāi)、暴力、盜竊、破壞等突發(fā)事件應(yīng)定出應(yīng)急反應(yīng)時間并上報物業(yè)相關(guān)部門；

（14）所有物品出入必須嚴格按物資出門制度執(zhí)行；

（15）一旦發(fā)現(xiàn)盜竊破壞行為，立即報告、追查；

（16）不得擅入企業(yè)辦公區(qū)域，如在夜間發(fā)現(xiàn)門未鎖現(xiàn)象或緊急情況，應(yīng)及時電話通知保安負責人，由保安負責人與物業(yè)取得聯(lián)系，得到確認后，才能由當值領(lǐng)班陪同且2人以上進行檢查，同時應(yīng)書面報告給物業(yè)指定的保安負責人；

（17）建立崗位工作日志，做好記錄，根據(jù)情況作書面報告；

（18）負責項目內(nèi)、外安全警衛(wèi)，預防、制止和處置任何因素的破壞和災(zāi)難；

（19）負責維持項目內(nèi)外秩序，防止人為事故的發(fā)生，確保安全及各交通要道、安全通道的順暢；

（20）負責執(zhí)行項目內(nèi)各公共區(qū)域、要害部位及死角等安全巡查任務(wù)，防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全；負責巡查安全制度落實情況，是否存在安全隱患及提出整改措施；

（21）依照物業(yè)各類應(yīng)急事件處理程序，負責及時處理項目內(nèi)、外各突發(fā)事件，必要時疏散人員；

（22）及時記錄并向物業(yè)匯報各類重大事件及處理過程，并按照物業(yè)要求定期呈交保安綜合服務(wù)報告；

（23）負責卸貨區(qū)及運輸通道的巡查和管理，防止車道的堵塞，嚴格執(zhí)行項目的相關(guān)安全制度，認真檢驗車輛、物品（貨物）是否安全，隱患和危險，嚴防各種因素的破壞和災(zāi)難。

4、其他要求：

（1）招標公司管理人員有權(quán)直接調(diào)動、指揮保安人員；

（2）投標人保安人員服務(wù)期內(nèi)變動率不得大于20%，未經(jīng)無可不得隨便抽調(diào)、變更保潔人員；

（3）投標人應(yīng)接受招標人的監(jiān)督、檢查、考評，考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結(jié)合。

（4）乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機構(gòu)提供勞務(wù)或人事代理（工資代發(fā)）服務(wù)”，工資費用按季度支付給乙方。

招標控制價：每人每月4500元，全年費用216000元。

二、評標方法：此項目采用競價評標辦法，指供應(yīng)商通過一次報出不得更改價格的方式，以最低報價確定成交供應(yīng)商的采購方式。如最低報價相同的，由采購人通過抽簽的方式確定成交供應(yīng)商。投標報價不得超過招標控制價，否則按無效響應(yīng)處理。

三、遞交競價響應(yīng)文件地點：紅谷灘豐和北大道201號鳳凰苑小區(qū)3棟

四、競價時間：?2022年? 4月? 22日 10 時00分?

五、供應(yīng)商資格要求

1、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書) 及本人身份證；

3、本項目不接受聯(lián)合體參與競價；???????????????????????????????????????

六、競價響應(yīng)文件

1、競價響應(yīng)文件份數(shù)：貳份。

2、競價響應(yīng)文件裝訂：應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊，不得采用活頁夾裝訂。否則，采購人對由于競價響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。

3、競價響應(yīng)文件密封和標識：（1）競價響應(yīng)文件應(yīng)裝在密封袋內(nèi)。（2）密封袋封面上都應(yīng)寫明采購人名稱和項目名稱，并注明競價時間前不得開封。（3）密封袋密封口由供應(yīng)商密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交競價響應(yīng)文件，其競價響應(yīng)文件將被拒絕，并退還給供應(yīng)商。

4、競價響應(yīng)文件組成：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及本人身份證（加蓋公章，身份證須提供原件進行查驗）；（3）項目實施方案、報價函（加蓋公章，格式自擬）；

七、聯(lián)系方式

采購人：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?

聯(lián)系人：楊忠義?

電 ?話：18170021848