?租賃競租須知

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本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)空置商鋪擬實(shí)施公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

招租標(biāo)的

該房屋為公園內(nèi)商鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

招租方式

本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價28元/㎡/月為最低限價，可多輪次舉牌競價，每輪次以遞增3元的價格舉牌為有效競租價，最高價中標(biāo)，競租價低于起拍價的為無效競租價。

三、招租要求：

1、承租人必須是合法的、持有效營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位和社會團(tuán)組織持組織機(jī)構(gòu)代碼證）的企業(yè)，必須有較強(qiáng)的經(jīng)營能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力的獨(dú)立法人主體，且擁有省級以上連鎖品牌，公司注冊資本在200萬元以上（含200萬元），在本項(xiàng)目投資金額達(dá)到100萬元的公司企業(yè)，方可符合報名要求。

2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人，不得與他人共同經(jīng)營。

3、不得私自對出租房屋進(jìn)行加建、改造、裝修，需征得本公司書面同意后，自行辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。?

4、出租房屋經(jīng)營性質(zhì)僅限于輕餐廳使用，不得經(jīng)營銷售危險物品、不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)、不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動、不得從事違法活動。

5、報名的公司企業(yè)經(jīng)營范圍需符合規(guī)定的業(yè)態(tài)范圍，并提交承租房屋的經(jīng)營方案及自身擁有連鎖品牌的優(yōu)秀案例。

四、競租招租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、競租保證金：在報名前須繳清投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個工作日內(nèi)全額無息退還，中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶 ?名：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

開戶行：江西銀行綠茵路支行

賬 ?號：791909509000266

支付轉(zhuǎn)賬時請備注“xx公園xx號租賃投標(biāo)保證金”字樣。

2、中標(biāo)人須當(dāng)場簽署《中標(biāo)通知書》，在招標(biāo)成交之日起5個工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)商鋪第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標(biāo)資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：5年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的原租賃人可續(xù)簽不超過3年的續(xù)租合同，租金單價以評估價格為準(zhǔn)。

4、租金：先付后用，按中標(biāo)價計(jì)算，每三個月支付一次。第二年起每年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5％。

5、報名時間：2021年5月18日至2021 年5 月24日止（周一至周五9：00--16：30)。

6、報名地點(diǎn)：紅谷灘贛江南大道新天地假日酒店負(fù)一樓停車場內(nèi)南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司。

7、報名材料：報名時，競租人須當(dāng)場簽署本《租賃競租須知》，并提供以下資料：

（一）競租人是企業(yè)的請供下列資料：

①?營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

②?企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

③?企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

④?本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)。

8、報名不限標(biāo)物的數(shù)量，即可報名參加上述多個商鋪的招標(biāo)會議，競租保證金為單獨(dú)交納。

9、競租會時間另行通知，競租會必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標(biāo)時須攜帶報名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加招競租會議→中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書》。

11、競租人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：曾女士 ???????????????電話：0791-83822833、?18170068806????????????競租方簽章：

電話： ?????????????????????????日期：