招標公告

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一、招標項目名稱及內容

項目名稱：市民中心項目稅務局保安外包服務（半年）

（一）項目概括：

市民中心坐落于紅谷灘茶園街366號，東臨南昌國體中心，西望省級行政中心，南接明園綜合商業(yè)中心，北靠九龍大道。市民中心大樓共有23層，每層約1000米。

（二）項目要求：

1、人員要求：

（1）安全接待形象崗：男性，18-30周歲，身高175cm以上，身體健康，五官端正，形象氣質佳，普通話流利，雙眼裸視1.0以上，高中以上文化，無紋身、無O型腿、無口吃、無傳染性疾病、無犯罪記錄，具備2年以上的工作經驗或同等項目物業(yè)體的工作經驗，退伍軍人優(yōu)先；

（2）安全秩序員：男性，45周歲以下，身高172cm以上, 身體健康，雙眼裸視1.0以上，無紋身，無口吃，初中以上文化，無犯罪記錄，具備2年以上的工作經驗或同等項目物業(yè)體的工作經驗。

2、人數要求：6人（安全秩序員4人，安全接待形象崗2人），12小時工作制。

3、服務要求：全面負責項目正常秩序，防范各類治安、糾紛、火災、盜竊、破壞等，對各類突發(fā)事件及時有效處置應對，內容包括但不限于：

（1）安全接待形象崗：

??1）著裝整潔，站立軍姿端正，儀態(tài)嚴謹，舉止文明、禮貌；

??1）負責維護大樓的公共秩序及安全；

??2）負責維護大門口的交通秩序，引導車輛行駛及行人過往；

??3）向進出大樓的客戶敬禮、問候，做好登記并主動給予必要的指引；

??4）為進出大樓的客戶提供打傘、拎重物等服務；

??5）熟悉大樓結構、樓層排列、人員及車輛情況、各樓層公共場所的使用和服務性質；

??6）服從上級安排，積極主動配合物業(yè)工作；

（2）安全秩序員：

1）文明執(zhí)勤，熱情接待進轄區(qū)聯系工作人員，并按規(guī)定做好登記、聯系與指引工作；

2）嚴格遵守作息制度，不遲到、不早退、當班時不擅離崗位、不看手機視頻，遵守中心能耗管理規(guī)定，嚴格交接班制度，做好值班記錄；

3）當班時著裝整齊，儀表端莊，精神飽滿，保持對講機暢通，不打私事電話，不做與工作無關的事，不會私客，不得飲酒后上崗、不得睡崗；

4）保持門衛(wèi)工作室內外衛(wèi)生整潔，工作與生活物品擺放整齊有序，愛護公物、綠化植物，對擾亂大門秩序、在轄區(qū)亂貼廣告標語者要及時制止。

5）檢查重點防火部位，檢查消防設施設備是否在位、完好、有效，建立消防日值表；

6）檢查巡更點所到之處各門及通道是否完好；

7）檢查煤氣閥門安全情況；

8）針對裝修，把好動火安全，特別注意動火人員證件是否備齊，監(jiān)護人員是否在位，現場是否備有足夠滅火器材，滅火是否有效；

9）防止外來推銷人員、銷售人員進入大樓，熟悉人員情況，有效判斷進出人員狀況；

10）晚間巡更應仔細遵循“一摸，二聞，三看、四觀察”的宗旨。如發(fā)現異常情況，立即上報；

11）檢查各配電房、電梯機房、泵房、油庫設施、弱電機房是否保持常閉，上鎖，禁止無關人員入內；

12）針對裝修，加強現場管理，防止裝修人員亂竄樓層，禁止吸煙；

13）熟悉所有煤氣應急閥門、電力總閘、各種消防設備和其他所有緊急開關的位置和功能，并銘記在心，仔細查看，消除隱患；

14）維護交通秩序，指揮和疏導進出車輛，非機動車和行人；

15）定時定點巡視地下室、各層樓面、通道、車場等；

16）定期配合相關部門進行對消防安全隱患，違章違規(guī)行為進行報告和處理；

17）遇火災、暴力、盜竊、破壞等突發(fā)事件應定出應急反應時間并上報物業(yè)相關部門；

18）所有物品出入必須嚴格按物資出門制度執(zhí)行；

19）一旦發(fā)現盜竊破壞行為，立即報告、追查；

20）不得擅入企業(yè)辦公區(qū)域，如在夜間發(fā)現門未鎖現象或緊急情況，應及時電話通知保安負責人，由保安負責人與物業(yè)取得聯系，得到確認后，才能由當值領班陪同且2人以上進行檢查，同時應書面報告給物業(yè)指定的保安負責人；

21）建立崗位工作日志，做好記錄，根據情況作書面報告；

22）負責項目內、外安全警衛(wèi)，預防、制止和處置任何因素的破壞和突發(fā)事件；

23）負責維持項目內外秩序，防止人為事故的發(fā)生，確保安全及各交通要道、安全通道的順暢；

24）負責執(zhí)行項目內各公共區(qū)域、要害部位及死角等安全巡查任務，防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全。負責巡查安全制度落實情況，是否存在安全隱患及提出整改措施；

25）依照物業(yè)各類應急事件處理程序，負責及時處理項目內、外各突發(fā)事件，必要時疏散人員；

26）及時記錄并向物業(yè)匯報各類重大事件及處理過程，并按照物業(yè)要求定期呈交保安綜合服務報告；

27）負責卸貨區(qū)及運輸通道的巡查和管理，防止車道的堵塞，嚴格執(zhí)行項目的相關安全制度，認真檢驗車輛、物品（貨物）是否安全；

4、其他要求：

（1）招標公司管理人員有權直接調動、指揮保安人員；

（2）投標人保安人員服務期內變動率不得大于20%，未經無可不得隨便抽調、變更保安人員；

（3）投標人應接受招標人的監(jiān)督、檢查、考評，考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結合；

（4）服從、接受中心領導及安保部的工作指導、安排，同時接受工作監(jiān)督和檢查。采購人有權要求更換工作態(tài)度不好、工作能力差、犯重大錯誤的保安隊員。

招標控制價：安全秩序員每人每月4300元，安全接待形象崗每人每月5050元，半年費用為163800元。

二、投標方資格要求

（一）中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力企業(yè)法人；

三、投標材料準備

（一）營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；

（二）法定代表人授權委托書、授權代表人身份證（加蓋公章）；

（三）項目實施方案、報價單（密封加蓋公章）；

（四）企業(yè)注冊工商信息；

（五）國家企業(yè)信息網公司信息公示記錄。

四、招標方式

此項目采用競價評標辦法，報價金額不得高出招標控制價金額。?

五、報名時間、地點

報名時間：即日起至2020年?11?月?2?日17時00分止

報名地點：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

六、聯系方式

招標單位：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

聯系人：李麗娟

聯系電話：0791-83835677